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但如今回看，杨幂的股份是否自掏腰包都可能是未知数，毕竟，欢瑞是一个愿意为杨幂付千万佣金的公司，怎会计较几百万股票钱。在欢瑞公布的《关于收到中国证监会重庆监管局行政处罚决定书》的公告中，提到2015年杨幂工作室签约欢瑞后，约定每年向公司缴纳固定佣金。

而权益销售额，是房企按项目持股比例应占的销售金额，不包括母公司以及关联方权益、员工跟投部分。权益销售额能够更客观地体现房企的资金运用和战略把控水平。克而瑞的一份研究报告就指出，上市企业在业绩公告中并不披露项目销售明细，所披露的销售金额、面积均注明未经审核。在数据披露过程中，行业内实则也没有一套规范、统一的审核方式，因此不排除会有部分房企全口径业绩存在注水的可能。

王延飞认为，目前的点位上来看，很多公司是非常具有投资价值的。从实业的角度来看，很多一级市场的类似企业估值比A股更高。谈到如何避免踩雷，王延飞认为主要是做到两点：第一，行业分散、个股集中，不会对某一个行业持仓很高，即使很看好也会控制在15%以下。第二，加深对公司的了解，拉长对公司的考察周期，做到跟踪三年以上才进行投资决策。

一位三线城市大行信贷业务人士告诉记者，目前的小微普惠贷款门槛很低，“从产品设置上来看，信用贷的额度更高了，不及信用贷标准的有抵押也可以做，这基本和比较靠谱的民间借贷一个水平。”而且对优质客户利率也可以做到较低，甚至曾经做到基准利率放款。目前的利率上浮幅度也并不大。而目前小微企业经营的利润率并不算高。年利润率6%-8%的小微企业不在少数，相比当地房市每年15%-20%的增幅，吸引力较低。

责任编辑：张恒星 SF142原标题：房企千亿销售额，泡沫知多少来源：第一财经经历了不尽如人意的“金九银十”之后，房企销售数据在各大排行榜单上看，却继续保持不错态势。从三家主流机构检测数据看，25家房企全口径销售数据均超过千亿。从权益金额榜单看，则只有16家房企销售数据过千亿。克而瑞分析，2019年1~10月，百强房企各梯队权益销售金额门槛与去年同期相比都略有提升。其中，TOP10房企权益金额门槛达到1380.6亿元，同比增幅最高达16.4%。TOP20和TOP30房企权益金额门槛分别为856.8亿元和601.2亿元，门槛增幅分别为3.4%和5.7%。